1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 499 000 $

Prochaine visite libre

2548 Ch. Dutour, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1R1

Cette superbe maison offre 4 500 pi2 d'espace habitable avec ses 6 chambres hors sol en plus de 3 autres au sous-sol intergénérationnel. Avec 4 sdb complètes et 6 foyers, cette maison est spacieuse et parfaite pour les grandes familles. Le terrain privé de plus de 23 000 pi2 adossé au Boisé de l'Ile Bizard, comprend une piscine creusée/chauffée, un spa et un aménagement paysager professionnel. Cette propriété offre beaucoup d'espace pour les rassemblements et un grand stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et l'espace supplémentaire à l'intérieur et à l'extérieur !

  • Superficie du terrain: 23 255 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1989
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 50' Irrégulières

1989

4 450 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Buanderie : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située à quelques pas du Parc Régional et à seulement quelques minutes de trois terrains de golf réputés et des autres services essentiels. Cette spacieuse demeure offre 4 500 pi2 habitables, un terrain de 23 250 pi2, en plus d'une vue imprenable sur la rivière.
Vous serez captivé par la vue imprenable depuis le niveau supérieur. Le 2eme étage comprend un grand boudoir qui pourrait être converti en 5e chambre offrant un foyer et un balcon. L'impressionnante chambre des maitres comprend un foyer, une grande salle de bain avec bidet, une douche en céramique, des planchers chauffants et des finitions personnalisées pour un confort ultime. De plus, il y a trois autres chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain familiale magnifiquement conçue avec des finitions en granit et une douche séparée.

Conçu à la fois pour le confort et la fonctionnalité, le niveau principal offre des espaces vastes et bien aménagés. Le grand hall d'entrée vous accueille dans un plan d'étage luxueux et soigneusement conçu. Les points forts comprennent:

-Un bureau à domicile pour le travail ou les études.

-Une magnifique cuisine avec vue sur la cour arrière, offrant un excellent espace de rangement et de travail. La cuisine gastronomique est le rêve d'un chef, avec des armoires sur mesure, des comptoirs en quartz, une table de cuisson à induction, un four encastré et un superbe îlot.

-Une salle familiale avec accès à la cour arrière et un foyer au gaz.

-Un salon spacieux avec un foyer au gaz.

-Une salle à manger qui se connecte à la cuisine.

-Un coin repas lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres donnant sur la cour arrière.

-Une chambre au rez-de-chaussée adjacente à une toute nouvelle salle de bain.

Parfait pour les grandes familles, le sous-sol comprend un appartement intergénérationnel entièrement indépendant. On y retrouve:

-Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec foyer.
-Une grande salle familiale avec foyer.
-Une cuisine entièrement équipée + salle a manger
-Une toute nouvelle salle de bain avec planchers chauffants
-Beaucoup de rangement, une buanderie et une entrée indépendante

Le terrain entièrement aménagé offre une intimité inégalée et plusieurs commodités, notamment:

-Une piscine creusée avec chauffe-eau.
-Un grand spa avec gazebo.
-Un espace barbecue intégré avec table et banc en granit.
-Une allée entièrement pavée avec suffisamment d'espace pour garer plus de 15 voitures, bateaux, remorques ou autres véhicules sur la propriété avec un accès facile pour entrer ou sortir, grâce à l'allée semi-circulaire.
-Un garage de 25 x 25 pi avec ouvre-portes automatiques.
-Un système de sécurité par caméra de surveillance pour une tranquillité d'esprit.

À seulement quelques minutes du supermarché, de la pharmacie, des écoles primaires, des garderies etc., et juste en face du traversier Laval/Ile Bizard qui vous mènera a la station REM

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 50' Irrégulières

1989

4 450 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Buanderie : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201' X 150' Irrégulières

23 255 Pi2

Traversier Laval sur le Lac

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Boisé à l'arrière , Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 16 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Traversier Laval sur le Lac , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 19'7" X 8'1" Céramique accès independante
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 21'11" vinyl
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15'9" X 15'1" Plancher flottant
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 13'6" X 18' Céramique Plancher chauffant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 16'2" X 16'8" vinyl
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 15' X 16'9" vinyl
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 12'10" X 5'7" Céramique Plancher chauffant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 18'5" X 9'7" vinyl
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 14'11" X 8'10" vinyl
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 12'8" X 6'7" Béton
1 (Interg.) Salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 5'7" Béton
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 10'8" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 24'8" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 17'9" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 14'6" Céramique
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 15'10" X 10'6" Céramique Solarium
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 19'5" Bois Porte patio
2 (Princ.) couloir 1er niveau/RDC 32' X 13'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 9'4" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'4" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 7'9" X 9'2" Bois
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 9'2" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 16'1" X 24'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 16'1" X 17'11" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'3" X 5' Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 9'8" Bois
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 18'10" X 30'7" irr. Bois 5eme chambre
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16' X 13'7" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'8" X 12'7" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'6" X 13'8" Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 22'11" X 15'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , 2 fournaises , Plinthes électriques

Électricité

2 foyer électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Intergénération , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage telles qu'installées, 2 fours encastrés, plaque de cuisson (Induction), réfrigérateur, lave-vaisselle, compacteur, broyeur, laveuse et sécheuse, rideaux, stores et tringles tels qu'installés, meuble de bar, système d'alarme + caméra, 2 x ouvre porte de garage et télécommandes, piscine et accessoires de piscine (système au sel), chauffe-eau de la piscine, spa et gazebo, cuisine extérieure, 4 foyers au gaz, 2 foyers électriques, ensemble patio en granite, cabanons, aspirateur

Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2548 Ch. Dutour, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 20.2%
  • 7.0%
  • 23.8%
  • 38.4%
  • 89.6%
  • 1.7%
  • 0.4%
  • 6.7%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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