Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 avril 2024 de 14H00 à 16H00

1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 249 000 $

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1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

292 Av. des Cèdres, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1N9

Magnifique propriété de 20,540 pieds carrés avec un bord de l'eau navigable de 100 pieds sur la rivière des Prairies! Possibilité d'y installer un quai pour votre embarcation. La cour étant orientée Sud-Est, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle et d'un ensoleillement toute la journée. Vous pourriez aussi y ajouter un spa ou piscine, en complément de l'exceptionnelle terrasse à paliers. La maison ayant été entretenue méticuleusement, vous pourriez l'habiter clé en main ou la mettre à votre goût. Plusieurs autres options s'offrent néanmoins: rénovations, agrandissement ou même reconstruction selon votre vision d'une maison de rêve.

  • Superficie du terrain: 20 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1973
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 41' Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité d'acquérir cette superbe propriété bordée par la Rivière des Prairies et qui vous permet un accès à l'eau navigable à même votre terrain! La grille d'usage et de zonage en vigueur vous permettra plusieurs options. Ce sera peut être une superbe extension vers l'arrière toute vitrée vers le rivage avec l'ajout d'un garage multiple ou une démolition complète de la maison existante pour recommencer à zéro afin d'y construire une superbe maison de style contemporaine ou une "American Farm House" ou tout simplement une reconfiguration complète et remise à neuf de cette belle Canadienne. Le tout doit évidemment être approuvé par la municipalité !! Ne vous gênez pas pour demander des informations au courtier inscripteur, il saura vous aider !
La maison d'architecture "Canadienne" a été bâtie en 1973 et ses propriétaires y habite depuis 1976...Ils ont su l'entretenir avec soin et amour tout au long des années et celle ci est parfaitement habitable et pourra convenir tres bien a plusieurs

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 41' Irrégulières

1973

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 217' Irrégulières

20 551 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 10 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 18'1" Bois Ouvert sur le 2eme étage
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'11" Bois vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'3" Céramique vue sur l'eau
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'11" X 15'3" irr. Céramique vue sur l'eau
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 2'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 18'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 7'7" irr. Céramique vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 6' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'3" Bois vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 7'9" Céramique vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 14' X 13'6" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 16'11" vinyl
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 16'11" vinyl
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 14'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage tel qu'installées, rideaux, stores et tringles tel qu'installés, électro-ménagers de la cuisine, foyer au gaz

Meubles et effets personnels des vendeurs, mobilier de jardin, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
292 Av. des Cèdres, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1N9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 26.3%
  • 8.2%
  • 20.4%
  • 32.9%
  • 62.7%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 3.8%
  • 32.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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