1 049 999 $
Triplex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
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306 - 310 Rue Ste-Marie, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1L1
Rare opportunité d'acquérir ce 3plex construit en 2009 . Trois appartements bien entretenus (3 x 4.5) avoisinant les 1200 pieds carrés de surface habitable . Chacun des logements offre une belle terrasse. Le bâtiment est détaché et construit en majorité de brique. Chacun des logements inclus 2 stationnements . Jeunes locataires . Faible coût d'entretien! Énorme potentiel d'augmentation des loyers.. Un seul propriétaire depuis la construction de l'immeuble. À proximité de tous les services, transports en commun, écoles, parcs et plus encore. Veuillez consulter la visite virtuelle 3D de l'unité inférieure. Visites sur offre acceptée seulement
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Superficie du terrain:
5 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
38' X 35' Irrégulières
2009
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Plancher flottant
Addenda
Revenu annuel 57,540$ montants de loyers en date du renouvellement de 1er Juillet 2025
Assurances 2012 $
Taxes municipales 7,364$
Taxe scolaire 818 $
Entretien (pelouse, neige etc) 1 200 $
Particularités du bâtiment
38' X 35' Irrégulières
2009
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Plancher flottant
Particularités du terrain
90' X 62'
5 382 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Industriel , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3 reservoirs d'eau chaude, 3 cabanons
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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18.5%
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29.5%
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17.9%
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19.6%
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14.6%
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22.8%
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4.2%
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8.9%
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64.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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