899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

899 000 $

Prochaine visite libre

3181 Boul. Chèvremont, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2W5

Charmant cottage de 3 + 1 chambres, bien entretenu au fil des ans. Plusieurs améliorations ont été apportées, telle qu'une cuisine entièrement remodelée des planchers de bois franc partout et une toiture récente (2019). Magnifique et clé en main, avec des dates d'occupation flexibles! Située dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de l'Île-Bizard, cette maison vous promet intimité, tranquillité et une luminosité incomparable. Zonée pour l'école primaire Jonathan Wilson, elle est à deux pas de la piste cyclable, de l'arrêt de bus et des parcs.

  • Superficie du terrain: 8 163 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1992
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 35'

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Ouvre porte de garage électrique , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Lumineux et magnifique cottage niché sur un magnifique terrain de coin de 8,163 pieds carrés, dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Île-Bizard. Cette propriété bien entretenue au fil des années allie parfaitement tranquillité et commodité, à deux pas de pistes cyclables et des transports en commun, au coeur d'un écrin de nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.

Dès votre arrivée, vous vous sentirez comme chez vous. Le rez-de-chaussée lumineux et à aire ouvert est conçu pour les moments familiaux. Il comprend une cuisine rénovée avec goût, dotée d'un grand îlot central, de nombreux rangements et de finitions élégantes. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle familiale, créant un espace chaleureux et harmonieux, idéal pour les réunions et les soirées conviviales.En portion avant de la maison, vous apprécierez le salon formel pour la détente et les réceptions.

Un vestibule lumineux et aéré vous accueille avec son plafond ouvert et sa grande fenêtre, baignant la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. L'étage supérieur comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec dressing. La spacieuse salle de bain offre un potentiel de personnalisation: la surface pourrait accueillir deux salles de bain au lieu d'une, ce qui la rendrait idéale pour les familles qui s'agrandissent ou pour ceux qui cherchent à valoriser leur maison.

Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire de confort et de flexibilité. Il dispose de parquets teintés, d'une immense quatrième chambre offrant un espace privé et confortable pour les invités, les adolescents ou un bureau à domicile. On y retrouve également une salle de bain avec douche.

Découvrez votre oasis privée à même votre cour arrière où une piscine creusée vous attend. Entouré d'un aménagement paysager professionnel, ce jardin est votre sanctuaire personnel, idéal pour les loisirs estivaux, les réceptions ou simplement pour se détendre après une longue journée. L'allée en pavé uni double largeur rehausse l'attrait extérieur et offre de nombreuses places de stationnement.

Les améliorations notables comprennent une nouvelle toiture (2019) plancher de bois et la cuisine. Cette propriété est véritablement clé en main et prête à vivre une nouvelle aventure.

Que vous recherchiez un havre de paix, un espace pour grandir ou une maison alliant confort, style et emplacement, ce joyau de l'Île-Bizard a tout pour plaire.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis; planifiez une visite privée dès aujourd'hui!


Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 35'

1992

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

2019 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Ouvre porte de garage électrique , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 121'

8 163 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chlorine , Creusée

Traversier Laval sur le Lac , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 14'6" irr. Bois Plafond haut
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 15'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 17'10" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'11" X 17'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 7'11" Céramique
mud room 1er niveau/RDC 8' X 3'3" Céramique laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 22'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'10" X 7'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15'3" X 10'6" irr. Céramique attenante a la CCP
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 8'7" Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 21'3" X 30'9" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 18'6" X 18'3" Bois
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 7'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 15'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires tels qu'installés, stores, persiennes, rideaux et tringles tels qu'installés, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte de garage électrique, climatiseur mural, système d'alarme (non fonctionnel), cabanon, piscine creusée + accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine (gaz propane) n'a pas été utilisé depuis plusieurs années, réservoir d'eau chaude

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du vendeur, rideaux et cantonnière du salon et de la chambre principale

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
STEPHANE BOILY
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