Opportunité d'investissement exceptionnelle 4plex - Emplacement de choix au bord du lac St-Louis à Pointe-Claire

Situé au coeur de Pointe-Claire sur le prestigieux chemin Lakeshore, ce rare 4plex au bord de l'eau présente une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. Située sur un vaste terrain de 12 559 pi.ca., cette propriété orientée plein sud offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac St-Louis, assurant un cadre paisible et pittoresque pour les locataires et les futurs résidents.

Valeur et potentiel de croissance inégalés
Avec trois logements vacants potentiels à la clôture, c'est l'occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant de rénover, d'augmenter les loyers et de maximiser le potentiel de revenus. La propriété génère actuellement des revenus locatifs stables, avec une marge de croissance importante alors que le marché locatif de Pointe-Claire continue de prospérer.

Points forts de la propriété :
Quatre unités offrant des aménagements spacieux et une lumière naturelle abondante
Trois logements vacants potentiels à la clôture, idéaux pour les rénovations et le repositionnement des unités à la valeur marchande
Terrain massif de 12 559 pi2, offrant beaucoup d'espace extérieur pour que les locataires puissent profiter du cadre au bord du lac
Orientation directe vers le sud avec des vues spectaculaires sur le lac St-Louis
Forte opportunité d'investissement avec un grand potentiel d'augmentation des revenus locatifs
Emplacement de choix à proximité des parcs, des sentiers pédestres et cyclables, de l'aéroport, de l'autoroute 20 et des transports en commun
Idéal pour les investisseurs et les propriétaires occupants
Avec la possibilité d'occuper jusqu'à trois unités, un nouveau propriétaire pourrait vivre dans l'un des meilleurs emplacements riverains de l'Ouest-de-l'Île tout en bénéficiant de revenus locatifs. La taille généreuse du terrain offre également un potentiel d'améliorations ou de réaménagement futurs.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bien immobilier riverain de premier ordre avec un potentiel de hausse incroyable !

Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Toute promesse d'achat doit inclure la reconnaissance par l'acheteur du rapport d'inspection prévente effectué par Dominic Sauvé de la firme Inspec-thor le 2025-02-28 qui fait partie intégrante de cette déclaration du vendeur. L'ACHETEUR confirme avoir lu et compris tous les détails

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