1 239 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)

1 239 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 239 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)

1 239 000 $

Prochaine visite libre

86 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 4H7

Bienvenue au 86 Bord du Lac! Occasion incroyable de vous installer a Pointe-Claire Sud dans un endroit paisible et paradisiaque. À la fois près des axes routiers, A20, aéroport, transport en commun et train de banlieue tout en profitant du parcours riverain, de ses parcs et vues spectaculaire du Lac st-Louis. Vous serez au centre-ville de Montréal en moins de 30 minutes, ainsi qu'à tous les services, magasins, écoles et autres commodités de l'ouest de l'île entre 5 et 15 minutes. N'oubliez pas de visionner la visite virtuelle

  • Superficie du terrain: 10 130 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1951
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 44'50" Irrégulières

1951

Bois

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , atelier intégré , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Si vous avez toujours rêvé de vous réveiller au bord de l'eau, ou d'avoir un bureau avec une vue imprenable sur un cours d'eau ou un parcours riverain .... ne cherchez pas plus loin !

Située juste en face du parc Grande Anse à Pointe-Claire, cette maison de style canadien de 5 chambres, entourée de verdure, offre une vue magnifique sur le lac Saint-Louis. Un grand terrain, divisé à l'arrière en une cour et une arrière-cour séparées par des plates-bandes fleuries, offre de multiples possibilités d'aménagement. Au fil des ans, l'arrière-cour, présentement gazonnée, a abrité des framboisiers, plus tard un grand potager, bien à l'abri des regards. Que l'on rêve d'agrandir la maison, d'une piscine, d'une aire de jeu pour les enfants, on n'a l'embarras du choix puisque tout est possible!

Avec seulement deux propriétaires depuis sa construction en 1951, la propriété a été méticuleusement entretenue et plusieurs fois rénovée. Les fenêtres remplacées à grands frais en 2016, sont d'une qualité qui se remarque (Marchand) et laissent entrer la lumière à profusion dans toutes les pièces. Les planchers sont de bois franc, en excellent état. La toiture a été refaite en 2014. La construction est solide et stable : pas de murs qui craquent ni d'infiltrations d'eau par les fondations. Façade de pierre naturelle, murs de côté et arrière en stuc; cheminée en parfait état. Tout le terrain est arrosé par un système d'irrigation, de même que les boîtes à fleurs.

Le sous-sol est fini, avec une grande buanderie, une grande pièce qui peut servir de salle de séjour, une grande salle froide et plusieurs autres pièces offrant beaucoup d'espace de rangement.

Le chauffage est à air pulsé, avec un système bi-énergie (électricité/mazout; réservoir de mazout à l'intérieur au sous-sol) et une thermopompe. La climatisation est très efficace, toutes les pièces étant alimentées en air frais.

Un voisinage très calme, un grand terrain entouré de verdure, une vue imprenable sur le lac, une maison lumineuse qui vous met de bonne humeur, comment pouvez-vous résister à l'envie de prendre rendez-vous pour visiter?

UN NOUVEAU CERTIFICAT DE LOCALISATION A ETE COMMANDE AUX FRAIS DU VENDEUR ET SERA DISPONIBLE POUR LA SIGNATURE DE L'ACTE DE VENTE AU NOTAIRE


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'50" X 44'50" Irrégulières

1951

Bois

Béton coulé

Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Attaché , atelier intégré , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 180'

10 130 Pi2

Pointe-Claire canoe/kayak club , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 12' Bois Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 7'10" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9'11" X 12'5" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 6'4" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 3'5" Linoléum
Boudoir 1er niveau/RDC 8'11" X 12' Bois Bureau vue su l'eau
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 16'4" Bois Vue sur l'eau
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 4'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 9'5" Céramique Vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 2' X 6'6" Bois
Chambre 2e niveau 14'9" X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 7'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 14'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 5'9" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'5" X 5'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 18' irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 9'8" Linoléum Douche
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 4'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 16'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 8'1" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 10'2" X 17' Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux tel qu'installés, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, reservoir d'eau chaude, système d'irrigation, tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, lave-vaisselle et réfrigérateur)

Meubles et effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
86 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire (Sud Est), H9S 4H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 28.4%
  • 5.9%
  • 22.1%
  • 35.8%
  • 43.2%
  • 14.3%
  • 0.3%
  • 20.2%
  • 22.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?